环球信息:全屋整装行业市场分析及全屋整装市场前景

国家统计局数据显示，当前，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。广大城乡居民的居住条件得到了很大改善，“住有所居”不断得到更好实现。而未来从“有其屋”到“优其屋”的过程中，家居家装行业将大有可为，发挥更加重要的作用。

而相比于老一辈的消费观念，新消费群体更青睐于改善自身住房状况。根据数据显示，26岁-45岁群体选择基于改善自身住房状况的占比达到48.3%;其中，房屋过旧、疫情后想要改善居住环境和自身审美变化是前三个主要因素，分别占比22.8%、18.6%、17.5%。

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未来我国家装行业仍有较大的发展空间。一是因为城镇化进程稳步推进刺激商品房购置需求，从而也推动了家装市场需求的增长;二是地产黄金十年积累大量住房库存为家装行业奠定了夯实的产值基础;三是后疫情时代家装市场迅速回暖;四是高线城市二手房市场交易活跃，催生大量存量房改造需求。

中国建筑装饰协会数据显示，2021年家装行业的市场规模约为2.85万亿元，年增速约为18.89%。业内普遍认为，在家装方面，整装将是大势所趋。

中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会发布的《2021中国家装消费行为研究报告》明确，整装是装修公司根据消费者对家的整体装修需求将设计、施工、辅料、主材、定制、家具软装等装修要素产品化，以平方米或者整套报价，并作为合同责任主体负责售前、售中、售后的整体服务。

据业内介绍，2021年，一站式整装需求激增达160%。在快节奏的生活中，越来越多的人舍弃“轻包”和“半包”的传统模式，选择了包括软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的“全屋整装”。

全屋整装行业市场分析

随着现代人生活需求的不断提升，在装修、家装领域，越来越多的人选择找一家或几家较为大型的公司做含软装、硬装、定制家具、电器、配饰在内的“全屋整装”。全屋整装是整体家装之后一种全新的装修模式，开创了泛家装服务新内涵。其整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计安装、定制家具设计安装以及入住前开荒保洁等入住必备服务项目，用户仅需购置家电和生活用品即可实现入住，可以说是真正意义上的整装。

全屋整装是整体家装之后的一种全新装修模式，开创了泛家装服务新内涵。全屋整装主要整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计与安装、定制家具设计与安装以及住户入住前的卫生保洁等项目，用户只需购置家电和生活用品即可入住。

根据预测2024年中国定制家居市场规模将增至3342亿元，成为家居行业新的增长点。全屋定制头部玩家欧派、索菲亚和尚品宅配的营收在疫情期间依然高速增长，整装成为最大亮点，2021年索菲亚整装渠道收入5.29亿元，同比增长3倍;尚品宅配整装模式实现营收约11.09亿元，同比增长53.69%。欧派实现营业总收入204.42亿元，同比增长38.68%;实现归属于上市公司股东的净利润26.66亿元，同比增长29.23%，创上市以来新高，其橱柜和衣柜两大核心业务卫冕行业第一，其中橱柜业务实现营业收入75.29亿元，同比增长24.22%;衣柜及配套家具产品实现营业收入101.72亿元，同比增长49.53%。

目前，在三大全屋定制巨头外，更多家装产业链玩家入局整装市场。《2022中国家居消费趋势研究》显示，各大企业整装业务纷纷提速，2021年来十余家公司全力布局整装大家居，“2022年，整装模式突围成新亮点。”优居研究院对当下整装市场的主流玩家进行整理后发现，家装产业链上下游已有七大类玩家聚集形成“七大门派”

就近两年的发展趋势看，对家居建材企业来说，家装渠道的崛起是毋庸置疑的。目前国家高度重视房地产和住房市场。未来的家装市场仍然很大，包括城镇化建设的推进、老旧房的改造、棚户区的改造等等。目前来看，家装行业正在走向融合，品类之间的界限不再清晰，区域市场的局限逐步消失，地产进入家装、家具进入家装、家装进入软装，互相之间正在彼此渗透，区域市场一体化正在不断增加。

全屋整装市场前景

装修就是一个劳动密集型的行业，它离不开渠道，离不开建材。全屋整装的市场前景已经吸引了不少家居建材企业的参与。目前，很多家居建材企业都会与家装公司进行合作。从家装风格以及装修材料的简易性，节约成本，节约工人的时间等方面进行开发，在未来，地板等家居建材企业与家装公司的合作肯定也会越来越密切。现在中高端客户群体越来越倾向于一站式整装，家装品牌利用渠道的整合能力，提供更高性价比的服务，与一些主打的、特色的名优产品进行合作，是未来的一个方向。对地板企业来说，加强与家装公司合作，对于产品销售也是一个不错的渠道。

我国新房需求不断扩大，这也为我国全屋整装市场发展提供了强大动力。家居行业从刚需推动的1.0时代，迈入二次消费、升级消费所主导的2.0时代。这意味着，消费者对功能迭代、款式更新的升级类需求占比已经超过了刚性需求。在此背景下，家居新的消费业态也在成型。预计我国全屋整装行业将会逐渐下沉至三、四线城市和地区，另外一、二线城市的区县也可以作为未来全屋整装的重点发展区域。

居住升级是消费升级的大头，而要实现居住升级，家装是关键一环。相关机构研究报告显示，2020年我国家装领域市场规模已突破4万亿，其中一站式解决家装需求的整装已成为行业最大增量。《2021年装修消费趋势报告》显示，一站式装修需求激增160%。另外有数据显示，预计2022年整装行业市场规模会突破万亿元，并将保持20%以上的年增速高速发展。

整装潮起，核心原因在于消费人群的变化。《2022中国家居消费趋势研究》显示90后、95后甚至00后正逐渐成为家装消费的中坚力量。

上一代家装主流消费群更加重视“买得划算”，有钱有闲也愿意去“折腾式”解决家装需求，从硬装到软装、从家具到家电、从厨具到寝具都愿意劳心费力地挑选购买。今天的家装主流消费群则是互联网原住民，他们追求个性化，家装高度定制不只是可以“千家千面”也可以最大化利用昂贵的房屋空间;他们习惯于电商、外卖等所见即所得的生活方式，被“懒人经济”宠坏，正因为此，省心便捷的整装模式也就成了年轻人的主流选择，也成为家装行业的重要增长点。

未来行业投资前景如何?欲了解更多行业市场数据分析可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国全屋整装行业竞争格局分析及发展前景预测报告》。