2023-06-27 00:29:02 来源 : 创作者_EN6710
重磅消息！
(资料图片仅供参考)
东莞即将诞生一大批千万富豪！
因为……东莞东城火炼树
正！式！开！拆！啦！
东城火炼树村，终于开拆！
最近这两天，住在东城的街坊发现
火炼树村里很多房屋、街铺等外墙
都大大的挂着一个字：
“拆”！
很多店铺都已经搬走
剩下一条条安静的街道
现在成条街挂满“拆”字
真的是震憾！
随着拆迁的正式动工
曾经的东莞“第一村”
火遍全网的东莞版“猎德村”
终于要跟街坊们说再见了……
项目将分成两期开发
此前，火炼树旧改更新方案
已经进行公示
火炼树项目更新单元东至泰和商业街-景湖春天-洋田沥村、南至怡丰路、西至银树路、北至黄旗印象-金晖苑-明苑大厦，单元面积约32.91公顷（494亩） 。
有27.88公顷要拆除重建。并且分为两期开发：
一期共8宗地块：包括4宗商住用地、1宗教育用地、2宗绿地和1宗公用设施用地。
二期共9宗地块：包括4宗商住用地，1宗商业用地，2宗教育用地和2宗绿地。
6月12日，火炼树旧改地块
正式在东莞市公共资源交易中心挂牌
面积329134.44平方米
起始价228529万元人民币
不出意外，该地块将由前期服务商——
华润置地拿下
这也就意味着，火炼树地块
将由华润置地与凯东集团联合开发建设
华润置地为大股东
将诞生一批千万富豪！
更有亿元拆迁户
火炼树拆迁补偿方案采用：
物业置换+货币补偿
物业补偿方案显示
单栋房屋产权置换标准有两种方案
村民可从其中任选一种
比如选择物业置换方式一，私宅3层及以下的建筑面积，可以按1：1的比例置换商品房；而4层及以上的建筑面积，按1：1的比例置换办公楼。
根据此前公示的土地权籍和房屋权籍调查明细表，此次拆迁共涉及480余栋（宗）私宅。
其中，单栋建筑面积最高私人产权物业占地面积419.47㎡，总建筑面积3026.85㎡。按照物业补偿方案，补偿的物业价值将超过1个亿，妥妥的亿元拆迁户。一共有16户拆迁面积超过了1000平。
这400多户拆迁房
按照城区核心位置目前新房5-6万的市场价格
基本都是妥妥的千万级富豪了
火炼树项目备受期待
这片东莞中心城区的连片地块
将从“城中村”变身成拥有
住宅、商业中心、幼儿园、
学校、绿地、写字楼等
配套齐全的新型综合体
让我们一起期待这里的新变化吧！
好羡慕啊！
东莞旧改太火爆了！
不知道几时先轮到我条村
你最希望下次轮到哪条村进行旧改？
评论区里大声喊出来！
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