每日报道：【大资管洞察】不动产作为信托财产登记难点得到突破！

2023-06-29 21:58:03 来源 : 商业新知网

不动产登记为慈善信托财产杭州做到了！

(资料图片)

不动产作为信托财产登记一直是个难点，如今，这个难点在杭州得到了突破。日前，由万向信托受托管理的“桐庐县不动产慈善信托”正式成立，这是全国首单全流程规范化不动产慈善信托，也是杭州市慈善信托专项试点改革的一项重大突破。

业内观点：

1、不动产是当前我国居民家庭主要财产类型，此单慈善信托的成功落地，对有类似慈善需求的群体具有示范意义，对其他地区政策制定、财产登记模式设计具有借鉴价值。

2、以不动产设立慈善信托，既可将不动产获得租金收益用于慈善活动，又可以直接用不动产的使用权开展资助，慈善资助的方式进一步丰富。不动产具有长期、稳定的特征，为慈善信托的长久运行提供有力保障。

3、慈善信托在广度上的探索仍存在瓶颈，仍需要相关配套政策的协同。如果不动产、股权、艺术品等财产的登记、非交易过户及税收优惠等政策逐步出台，慈善信托的适用空间将会更加广阔，从而迎来更大的发展。

险企联姻信托“跨界”探路

今年以来，平安人寿、泰康人寿、友邦人寿等40多家人身险公司先后与中信信托、平安信托、国投泰康信托等30多家信托公司合作开展了保险金信托业务。与此同时，保险公司与信托公司的合作不只停留在产品层面，还逐渐向股权投资领域渗透。人身险公司入股信托公司，信托公司持有人身险公司股权的情况也在不断增加。

业内观点：

1、信托公司拥有数量可观的高净值客户群体和财富管理能力，人身险公司往往在多品种投资和长期服务客户方面具有先天优势。人身险公司与信托公司“联姻”，有助于二者强强联合，发挥各自优势，在高净值客户群体中寻找业务增长点。

2、目前，人身险公司与信托公司的合作还处于“蜜月期”，未来能否持续升温，为保险业和信托业的发展带来持续的增长潜力，还有待观察。今年以来虽然新单、大单较多，但整体市场规模有多大、发展前景如何还不明朗。

3、股权投资并非一“投”永逸，特别是保险公司与信托公司的双向股权投资，并非简单的财务投资。双方未来如何借鉴经验，开发新的业务方向，还需要在度过“蜜月期”后进行深度磨合。

民生证券：迎接AI行情从供给迈向需求的拐点

AI现阶段有望复制2010-2012年TMT供给侧迈向 2013-2015年TMT应用需求侧的路径。2013-2015的TMT牛市的基础是2010年iPhone4发布后的2010-2012年，移动互联网的基础设施—智能手机渗透率快速提升至接近50%左右水平，而这一轮AI行情的基础设施率先集中在AI供给侧的基础设施产业链，即大模型、算力、数据；在2月-5月的大模型普及过程初期，英伟达美股总市值突破万亿美元，持续创历史新高，背后反映算力的清晰路径持续被大众认可，本质是在于确定性高的算力侧率先兑现。软件先行定义一切基础，催生算力硬件需求之后，有望迈向2013-2015各类物联网终端变革与需求的新阶段。

华泰证券：市场进入政策博弈中段初期，AI板块外逸资金并未形成一致暂居所

上周市场有所调整，5年期LPR下调幅度不及市场预期、AI板块部分个股的大幅减持及业绩预告或是催化剂，市场政策博弈的三段式进程或已进入中段初期，后续关键点在于政策幅度是否会逐步增大。AI板块调整与政策博弈中期对撞，导致从AI板块流出的杠杆资金并未达成一致共识，部分流入汽车、电力、机器人等景气改善且有政策预期的板块，但仍有部分流出资金或仍处于观望中，其行动锚或在于后续地产、消费政策能否超预期。

中金公司：储能细分应用齐发展储能产品迭代应新潮

从储能环节来看，推荐热管理>集成>PCS/电芯。储能系统液冷方案延长系统寿命降低储能LCOS，从近期厂商新品及实际终端应用情况来看，预计液冷渗透提升趋势有望加速；另一方面，AI快速起量对数据中心算力需求增长，机房热管理需求同样高增。2023年以来，储能电芯等零部件成本持续下降，对集成商而言，预计从项目中标到项目交付的时间差有望带来盈利能力的改善；同时终端业主对储能系统性能要求提升利好具备技术实力的龙头厂商。

来源：综合自各媒体

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